為加強北京物業(yè)保安招聘服務(wù)業(yè)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)保安隊伍實現(xiàn)專業(yè)化、市場化、規(guī)范化，充分發(fā)揮物業(yè)保安隊伍在社區(qū)社會治安綜合治理中的積極作用。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，著力解決個別物業(yè)保安管理混亂、侵害群眾利益的問題，清除害群之馬，創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。

　　二、工作目標

　　各地公安機關(guān)、房地產(chǎn)行政主管部門、物業(yè)服務(wù)公司要密切配合，通過對物業(yè)保安的清理整頓，使物業(yè)保安管理進一步規(guī)范，小區(qū)安全防范措施得到落實，一批侵害群眾利益的“黑保安”得到徹底的清理，保安組織機構(gòu)能充分發(fā)揮作用，保安形象得到改善，小區(qū)居民群眾的安全感明顯提高。

　　三、步驟和時間安排

　?。ㄒ唬┙M織部署和調(diào)查摸底階段。各地要結(jié)合本地的實際情況并針對存在的突出問題，制定具體的清理整頓工作方案，明確各自的工作職責，進行周密部署，認真組織實施。要在原有掌握小區(qū)物業(yè)保安的基礎(chǔ)上，進一步摸清小區(qū)各種形式的安保組織、機構(gòu)，并造冊建檔，做到底數(shù)清、情況明。

　?。ǘ┘姓坞A段。各物業(yè)服務(wù)公司要切實負起責任，配合派出所在集中整治階段，將轄區(qū)的物業(yè)機構(gòu)管理人員、保安人員花名冊上報屬地房地產(chǎn)行政主管部門。市房管局將聯(lián)合市公安局統(tǒng)一組織物業(yè)保安分批分期進行培訓(xùn)，考試合格后由市房管局與市公安局聯(lián)合頒發(fā)秩序維護員證。要抓重點，因地制宜，將檢查、清理、處理和培訓(xùn)等工作有機結(jié)合起來，務(wù)求實效。按市政府的文件要求，北京物業(yè)保安招聘的物業(yè)小區(qū)的保安包括以后新招的秩序維護員政審由派出所負責，納入管理，保安隊伍的培訓(xùn)工作由市公安局和房管局負責，并不得收取任何費用。

　?。ㄈ┙ㄕ铝⒅齐A段。要健全組織機構(gòu)和各種規(guī)章制度，按照省公安廳通知和《物業(yè)管理條例》精神，建立物業(yè)小區(qū)不管是秩序維護員或保安員，由派出所政審、監(jiān)督管理的長效工作機制，要選派優(yōu)秀民警配合小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司對保安隊伍的日常管理，完善各項工作規(guī)章和管理辦法，鞏固整治成果。

　　四、工作要求

小區(qū)的安全影響到千家萬戶，影響到社會治安的穩(wěn)定，各物業(yè)服務(wù)公司要把小區(qū)保安的清理整頓作為一項重要工作抓緊抓實，市房管局將選擇在1-2個工作開展較好的地方召開現(xiàn)場會，推廣好的經(jīng)驗、做法，整治期間市公安局將聯(lián)合市房管局到各地檢查指導(dǎo)。